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撤销公摊为啥不直接下降房价

  - 本钱与赢利要素:开发商定价根据总本钱和预期收入。总本钱包含土地出让金、修建本钱等,即便撤销公摊,这些本钱也不会改动,为确保赢利,开发商或许进步套内面积单价。

  - 商场供需要素:房价受商场供需联系影响,假如房子供给严重,需求旺盛,即便撤销公摊,房价也难以下降;只有当供给过剩时,房价才或许因商场之间的竞赛而下降,但这与撤销公摊没有直接相关。

  - 方针导向要素:政府或许更倾向于安稳房价,防止因公摊方针调整带来房价大幅度动摇,影响房地产商场安稳和经济发展。

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