据微博博主爆料，近来，瑶海区新盘越秀星汇君澜有业主维权。该盘是越秀在合肥的首个独立操盘项目，也是满分竞质量项目。

  ①小区的人车分流不完全。电瓶车能够随意在小区里边穿行。依照开发商供给的计划，需要在小区内部路途用石墩隔绝，这样就导致小区跑道悉数都是间隔的，跑道形同虚设。

  ②一切楼栋的入户单元大门的宽度只要1.5米~1.7米的，与宣扬效果图不符。

  ③小区美化面积少。空阔、发黄的草坪，大面积的地砖，整体美化悉数靠发黄的残次草坪替代。

  别的，业主就小区质量上的问题与开发商交涉时，开发商表明业主说到的20余条整改措施无法执行。

  据笔者了解，越秀星汇君澜坐落瑶海区长江东路与泗州路交口西北角，紧邻花冲公园。该项目是越秀集团在合肥初次独立开发的住所项目，总占地94.76亩，总建面近19.5万方，分为A、B、C三个地块，共规划建造11栋住所楼，包含8栋25层高层、1栋23层高层、1栋22层高层和1栋17层小高层，合计1024户。项目容积率在2.2-2.5之间。

  越秀星汇君澜的户型面积段约在105-135㎡之间，主力户型为三室、四室，装饰交给。项目估计将于2025年3月、5月及10月交给，现在在售约为20200-20218元/㎡，现在已经是尾盘在售。

  除了越秀星汇君澜之外，越秀在合肥独立操盘的项目还有越秀中寰天悦，越秀观樾以及越秀和樾府。

  越秀中寰天悦坐落合肥市包河区马鞍山路邻近，望江东路与至德路交叉口的东北角，为纯改进型住所项目，规划拟建13栋住所，合计424套房源。户型面积段为149-189㎡，以四居室为主。均价约为24800-27390元/㎡，总价在375-520万元/套之间。

  越秀观樾以及越秀和樾府均坐落滨湖区省府板块周边。其间越秀观樾坐落紫云路与包河大路交汇处西南角，容积率1.5，138套房源，以7-10层的低密洋房为主，主打建面约212-311㎡大平层产品，均价约4.8万元/平米。据微博音讯，项目声称内购超额完成，销售额4.5亿，套均上千万。听说最贵楼王被哄抢，毛坯户型311㎡悉数售罄，接下来宣告第二批次加推。

  越秀和樾府坐落扬子江路与福建路交口，容积率2.0，据最新规划，项目合计14栋楼，457套房源，据传套均面积176平左右，现在暂无其他音讯。

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