『华润虹桥润璟』最终48席建面约198㎡孤品大宅全上海2%收藏级大平层豪宅贵替，1200-1500万立刻上车客餐厅面积达约70㎡+双套间乃至三套间

  从2021年实施积分制以来，虹桥共开盘50次，41次触发积分，均匀认购率到达190%（来历：依据网上房地产及各楼盘公示数据计算）。在单价六七万档新盘，虹桥便是名副其实的NO.1！

  纵观大虹桥近几年的新房供给，主要以中小套型为主，主力总价在600-900万，定位刚需及首改商场。

  虹桥主城区的存量住所，以徐泾+华漕金丰低密别墅为主，主力总价2000-6000万。

  一是崧泽大路以北的北部住所组团，主要以高层/小高层公寓为主，掺杂部分安顿房；

  二是崧泽大路以南、盈港东路以北的城市副中心组团，集聚许多商办物业，及部分存量别墅和公寓新房；

  从2020年至今，徐泾区域成交的住所用地项目中，容积率低至1.2的仅有西虹桥小涞港西侧52-20地块，即华润置地虹桥润璟。

  作为虹桥主城的留白之地，华润置地虹桥润璟不只处于徐泾南部别墅组团的低密气氛中，更坐落小涞港和小涞浪双水岸交汇处，坐拥天分不行再生的水系资源！

  大虹桥的价值制高点无疑是国家会展中心。项目间隔国家会展中心直线km，领踞国展正席C位，拥享富贵荟萃的3KM烫金日子圈。多个世界前沿商业群会聚于此，一起坐拥蟠龙六合、虹桥六合两大商业地标IP配套，世界名校、科创工业、多维轨交、高端医疗等资源盘绕。

  而在《上海虹桥世界中心商务区疆土空间中近期规划》中也清晰说到，为了完善一体化路途网络体系，项目接近的谢卫路-申兰路将被打通，完美完成西虹桥与核心区的戋戋对接，未来更可纵享快捷交通。

  虹桥近年来新房供给，均以中小户型为主。虹桥最近三年半的195㎡以上户型的供给，在约2万套房源，共占223套，可谓是百里挑一。2023年度到目前为止，此类大户型供给为零！

  华润置地虹桥润璟建面约198㎡4房，是虹桥绝无仅有的终极改进户型，在人居高度和置换链条上处于“王者”方位。

  建面约198㎡的大平层4房，在寓居舒适度上远远逾越中心城平等总价位的高层产品。

  三开间朝南，客厅的面宽约7.2M，进深约9.5M，整个客餐厅的面积到达了近70㎡！客厅、餐厅、阳台选用一体化规划，中心没任何横梁，形成了一个开敞、连接、气度的大标准公共空间。家庭沟通、交际派对，各类活动均可在此纵情发挥。

  在卧室功用上，该户型做到了3套房规划。三代同堂的大家庭，共同日子的亲属都能够轻松的享受到私密、不被打扰的套房日子，充沛体会到住大平层的优越感！

  厨房面积建面近42㎡，选用横向大面宽规划，U型操作动线舒适。并且装标质量十分高，装备西门子三件套，包括内嵌式洗碗机，水槽和龙头运用西班牙皇室专用品牌 ROCA。

  对应中心城新房约10-12万/㎡的价格，有或许能够买到120-150平的3房，这类产品一般是容积率在2.5及以上的高层住所。但和中心城这类3房比较，华润置地虹桥润璟198㎡户型在功用空间和寓居适度上，有着碾压性的优势。

  全体飞机户型规划，北向无连廊，真南北通透！三开间朝南，全体面宽近10米，其间客厅面宽到达约3.6米，相较于惯例百平米高层3.5米的标准，还多出了约10公分。

  主卧面宽也有约3.3米。“2卫”规划更免去了早顶峰抢厕所的困扰，于小家庭根本一步到位。

  众所周知，上海主城区的洋房供给本就少之又少，且大多是大户型、下手门槛也更高，关于想要低总价上车洋房产品的购房者来说，只能望”洋“生叹~

  一般情况下，相同的面积，洋房比高层套内面积可多得10-15%左右，性价比更高，实践寓居面积更大；

  项目建面约92㎡户型，得益于高得房率，简直能比美百平米的空间和舒适度！然后也节省了约8个平方的本钱，这是许多同面积段的高层产品没办法做到的~

  并且项目小户型的装饰也较为诚心，装备与大户型根本无异，品牌也都是甄选久经考验的世界、国内一线品牌，保证业主运用体会感。

  比方，主卫洗脸盆龙头、淋浴龙头用的汉斯格雅，公卫洗脸盆、洗脸盆龙头、座便器、淋浴龙头、花洒用的西班牙Roca。

  厨房装备西门子灶具、吸油烟机、洗碗机三件套，龙头和水槽运用的是Roca，还交给法狮龙凉霸。东芝中心空调、地暖以及霍尼韦尔新风三大件配齐。